El
proper 1 de Novembre de 2015 ha d'entrar en vigor les modificacions efectuades a la
Llei del Cadastre tal i com es pot extreure de la lectura de la seva publicació
al BOE del passat 25 de Juny.
Si
fem una lectura amb deteniment del seu contingut ens adonem de la importància
del fet geogràfic al seu redactat doncs, òbviament, tant les finques de
Cadastre com del Registre de la propietat estan definides per una sèrie de
coordenades geogràfiques.
Un
dels principals objectius d'aquesta llei és la millora de la coordinació
existent precisament entre el servei de Cadastre i els diferents Registres de
la Propietat. I és aquí on veiem una oportunitat per als Geògrafs i les
Geògrafes de prestar els seus serveis ja que, per exemple, a l'article 9 diu:
“El
folio real de cada finca incorporará necesariamente el código registral único
de aquélla. Los asientos del Registro contendrán la expresión de las
circunstancias relativas al sujeto, objeto y contenido de los derechos
inscribibles según resulten del título y los asientos del registro, previa
calificación del Registrador. A tal fin, la inscripción contendrá las
circunstancias siguientes:
a)
Descripción de la finca objeto de inscripción, con su situación física
detallada, los datos relativos a su naturaleza, linderos, superficie y,
tratándose de edificaciones, expresión del archivo registral del libro del
edificio, salvo que por su antigüedad no les fuera exigible. Igualmente se
incluirá la referencia catastral del inmueble o inmuebles que la integren y el
hecho de estar o no la finca coordinada gráficamente con el Catastro en los
términos del artículo 10.
Cuando
conste acreditada, se expresará por nota al margen la calificación urbanística,
medioambiental o administrativa correspondiente, con expresión de la fecha a la
que se refiera.
b)
Siempre que se inmatricule una finca, o se realicen operaciones de parcelación,
reparcelación, concentración parcelaria, segregación, división, agrupación o
agregación, expropiación forzosa o deslinde que determinen una reordenación de
los terrenos, la representación gráfica georreferenciada de la finca que
complete su descripción literaria, expresándose, si constaren debidamente
acreditadas, las coordenadas georreferenciadas de sus vértices."
Us
facilitem el link de la publicació al BOE de la nova Llei per tal que disposeu
del document al que fem referencia http://www.catastro.meh.es/documentos/BOE-A-2015-7046.pdf
Us
animem a que li doneu una lectura amb detall ja que s’obren diverses
possibilitats de serveis que els geògrafs i les geògrafes podem oferir.
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